Продам участок 50,0 сот., земля поселений(ИЖС)

Продам участок 50 соток юг Тамбовской области, Токаревский район село Гладышево. Элитная черноземная земля. Участок сухой, прямоугольной формы..На участке есть фруктовые деревья. Есть хозпостройки: большой деревянный сарай, кирпичный погреб и кладовая. Есть старенький дом: кирпичный, одноэтажный, шиферная кровля. В доме две комнаты по 20 кв м. Есть свет, печное отопление, газ по границе усадьбы в 3-4 метрах. Место очень красивое - лесостепь: есть грибы и земляника, хорошая рыбалка. Рядом две реки: Береза и Битюг. Село имеет автобусное сообщение с районом и областным центром. До участка есть дорога. В селе есть медпункт, магазины, школа, работа. Есть все возможности для развития фермерства и сельского хозяйства.
Я - единственный собственник. Документы оформлены.