| Вид объекта: | Дом | | Площадь дома: | 42 | | Площадь участка, сот.: | 56,0 | | Материал дома: | кирпичный | | Расстояние до города: | 17 |
Предложение под Родовое Поместье, на самом берегу Дона, свой пляж в красивейшем уголке Азовского р-на !
Это место удачно сочетает в себе хорошую транспортную доступность к Азову, Батайску и Ростову,
а также относительную уединенность живописного уголка природы.
От Ростова 30мин. езды. х. Шмат. асфальт по хутору с разметкой, от названия "хутор" осталось только название.
участок 56 соток на САМОМ берегу р. Дон. С прилегающей землёй отчуждения 100 соток. Свой пляж длина 40м. ширина 20м. посторонним доступа нет.
Домик 42 кв. м. под ремонт. Документы на ещё один дом и начато строительство - не дострой.
Электричество, были колодец и скважина. Газ по меже.
Фасад вдоль Дона 42 м. свой пляж, песок. Рыбалка, охота, катер.
Шлагбаум, дорога подходит к участку и заканчивается тупиком, посторонние не ездят.
С тыльной стороны вдоль асфальтированной дороги 100 м., есть возможность сделать ещё один въезд.
Между участком и асфальтом природный водоём вдоль всего участка как естественная преграда.
Есть каменные строения для разведения нутрий и пруд для них (но требуется ремонт).
Соседи разводят рыбу. Можно разводить осетрину - Дон рядом - "ютуб разведение осетрины в домашних условиях".
Много фруктовых деревьев.
Вариант для организации Базы Отдыха с собственным подсобным хозяйством «Отдых –рыбалка- баня- природа».
Детского Спортивного Лагеря. Фермы, Лодочной Стоянки. Магазина в хуторе пока нет.
Чтобы оценить ценность и красоту данного предложения, необходимо увидеть это своими глазами. Словами не опишешь. Про такие места говорят, что здесь "отдыхает душа". Звоните, приезжайте, таких предложения в области мало.
т. 89281094709
vodya. aleksandr@yandex. ru
Торг. Возможны варианты. Частичный обмен.
|
